Без пазарна оценка
300 € 2 €/м²
Наем580 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 33.6% · 146 €
- 434 €
- 580 €▲ 146 € (33.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът се намира в град София, на ул. Пиротска, близо до метростанция.
Разпределението включва хол с трапезарна част, спалня, кухненски бокс и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части, а отоплението е решено с конвектори, което допринася за ниски консумативни разходи.
Локацията предлага удобства като магазини, заведения, транспортни връзки и зелени площи в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с акцент върху удобството в градска среда.
От публикуването цената е повишена с 146 € (33.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- контролиран достъп
- функционално разпределение
- низки консумативни разходи
- близо до метро
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 34% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- кухненски бокс
- санитарен възел
Удобства
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеWЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
+17% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
650 € 13 €/м²
−25% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 700 € 8 €/м²
+19% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
800 € 13 €/м²
−30% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
600 € 8 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 200 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
890 € 11 €/м²
+31% над пазара
медиана 14 €/м² за сравними имоти
500 € 18 €/м²