Продажба+82% над пазара

2-стаен апартамент в Център с гледка към ул. Солунска

СофияЦентър
Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба358 000 €6 172 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
58 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 844 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 2-стаен апартамент с площ 58 кв.м в центъра на София. Разполага с функционално разпределение и гледка към ул. Солунска. Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на 4-ти етаж без асансьор. Апартаментът е след ремонт и е напълно обзаведен. Локацията е близо до ключови градски точки като пл. Райко Даскалов, ул. Витошка и пл. Славейков. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • централна локация
  • след ремонт
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • без асансьор
  • 4-ти етаж

Разпределение

  • спалня 58 кв.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района