Sale+86% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 17 June 2026 Updated: 15 July 2026
Sale358,000 €6,172 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
58 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 842 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 2-стаен апартамент с площ 58 кв.м в центъра на София. Разполага с функционално разпределение и гледка към ул. Солунска. Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на 4-ти етаж без асансьор. Апартаментът е след ремонт и е напълно обзаведен. Локацията е близо до ключови градски точки като пл. Райко Даскалов, ул. Витошка и пл. Славейков. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • след ремонт
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
Cons
  • без асансьор
  • 4-ти етаж

Layout

  • спалня 58 кв.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby