ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба180 000 €3 157 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 20 000 €

160 000 €4 Април 2025Първоначална цена
180 000 €▲ 20 000 € (12.5%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба прекрасен малък имот подходящ за инвестиция и живеене. Намира се на ул. Цар Симеон непосредствено до бул. Христо Ботев. Апартаментът е разположен към вътрешен двор, тих и светъл. Разпределение: Антре, кухня, баня с тоалетна, вестибюл, стая. Жилището е със сменена дограма, външна изолация и в добро състояние. Няма асансьор. В квадратурата са включени мазе - 5 кв. м, таван - 5,32 кв.м. Обявената квадратура е без включени общи части! За повече информация и огледи: Пламен Георгиев, тел. 0878406401

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 494 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.