Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба230 000 €4 181 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

9 / 14

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 11.5% · 30 000 €

260 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 3 Юни 2026Намаление на цената
250 000 €▲ 10 000 € (4.2%) 9 Юни 2026Повишение на цената
250 000 €▲ 0 € (0%) 12 Юни 2026Повишение на цената
240 000 €▼ 10 000 € (4%) 23 Юни 2026Намаление на цената
230 000 €▼ 10 000 € (4.2%) 1 Юли 2026Намаление на цената
230 000 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в Център-ЦУМ. Жилището с обща площ 55 кв.м е разположено на 9-ти етаж от общо 14 в тухлена сграда. Изложението Запад, Север и Юг гарантира обилна естествена светлина през целия ден. Функционалният план включва коридор, светъл хол с достъп до тераса, кухня, спалня и баня с тоалетна. Обзаведен, с централно отопление на ТЕЦ, апартаментът предлага комфорт и удобство. Апартаментът е в отлично състояние и готов за нанасяне. Обзавеждането включва необходимите мебели и уреди. Интериорът е поддържан и в отлична визия.
Обявената цена е с включено надземно паркомясто!

В близост до имота ще намерите:

• 48. Основно училище 'Йосиф Ковачев' на 100 метра
• ДГ 106 'Княгиня Мария Луиза' на 492 метра
• Банка: ОББ клон Мария Луиза на 366 метра
• Банкомат: Банка ДСК на 309 метра
• Аптека: Централна научна аптечна лаборатория при Педиатрична аптека Ерудита на 370 метра
• Болница: 2-ра МБАЛ - София ЕАД на 320 метра
• Автогара: Central Bus Station - Sofia на 281 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2109868.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.