Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба225 000 €4 500 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 11.4% · 23 000 €
  1. 202 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 235 000 €▲ 33 000 € (16.3%) 4 Април 2026Повишение на цената
  3. 225 000 €▼ 10 000 € (4.3%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент в аристократична, масивна сграда с високи тавани в идеалния център на София. Апартаментът е в много добро състояние и е подходящ за отдаване под наем. Разпределение:кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна, два балкона. Към апартамента има мазе, таван. На разположение на живущите е и вътрешен двор. Сградата е без асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района