Продажба +47% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с гледка към вътрешен двор

София Център
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 245 000 € 5 104 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
баня
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
гледка към вътрешен двор
санирана сграда
Недостатъци
партер
старо строителство

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в центъра на София, на улица Ангел Кънчев, близо до НДК и бул. Витоша. Разпределението включва входно антре, кухня, хол, спалня, баня, тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена от 1940 г., санирана и с подменена дограма, а апартаментът е на първи висок етаж с гледка към вътрешен двор, което гарантира тишина. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни градски удобства и парк НДК на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между централна локация и спокойствие.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в центъра на София, в непосредствена близост до НДК

Предлагаме за продажба уютен и функционален апартамент, разположен на ул. Ангел Кънчев, в близост до бул. Патриарх Евтимий, само на една пешеходна пътека от НДК и бул. Витоша.

Имотът се намира в добре поддържана тухлена сграда от 40-те години, на първи висок етаж, с гледка към вътрешен двор, което осигурява тишина и спокойствие, въпреки централната локация.

Площта е 48 кв.м, към апартамента има прилежащи мазе и таван.

Разпределението включва входно антре, кухня, хол, спалня, баня, тоалетна и балкон.

Основни предимства на имота са отличната централна локация, функционалното разпределение и усещането за уют и тишина в сърцето на града.
На пешеходна пътека разстояние от Парк НДК.
Тухлена сграда, санирана преди няколко години със сменена дограма и отлични общи части.
Отлична локация.

Гледка към вътрешен двор.
Обади се сега и цитирай този код 666826

Приблизителна локация