Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Юли 2025 Обновено: 9 Април 2026

Продажба284 717 €2 475 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НА 'ЗЕЛЕНО'! ПРОСТОР, ЛОКАЦИЯ, ЦЕНА!

ЧАЛАШКАНОВ ЕСТЕЙТС представя за продажба апартаменти в емблематична сграда в сърцето на широкия център в София
Престижна локация, модерна архитектура и висококачествено изпълнение.

Цена за 1 кв.м.- 2400 EUR

Гъвкава схема на плащане, сигурност и спокойствие: 20% при подписване на Предварителен договор и 80% при А-16.

Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с оптимални размери, естествена светлина и удобства, които отговарят на най-високите изисквания.

На последния етаж е разположен един многостаен апартамент(Пентхаус) с частна покривна тераса, от който се откриват панорамни гледки към всички посоки на града.
Апартаментите се характеризират с простор и светлина обширна дневна, големи спални, функционални разпределения.

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас.

Оф. А-4032

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас. Нашият екип ще Ви съдейства с всички необходими подробности.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.