Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 July 2025 Updated: 9 April 2026

Sale284,717 €2,475 €/m²

Expected rent746 € /mo

Area

115 m²

Floor

5 / 14

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 517 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НА 'ЗЕЛЕНО'! ПРОСТОР, ЛОКАЦИЯ, ЦЕНА!

ЧАЛАШКАНОВ ЕСТЕЙТС представя за продажба апартаменти в емблематична сграда в сърцето на широкия център в София
Престижна локация, модерна архитектура и висококачествено изпълнение.

Цена за 1 кв.м.- 2400 EUR

Гъвкава схема на плащане, сигурност и спокойствие: 20% при подписване на Предварителен договор и 80% при А-16.

Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с оптимални размери, естествена светлина и удобства, които отговарят на най-високите изисквания.

На последния етаж е разположен един многостаен апартамент(Пентхаус) с частна покривна тераса, от който се откриват панорамни гледки към всички посоки на града.
Апартаментите се характеризират с простор и светлина обширна дневна, големи спални, функционални разпределения.

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас.

Оф. А-4032

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас. Нашият екип ще Ви съдейства с всички необходими подробности.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.