ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Полигона с асансьор и контрол на достъпа

СофияПолигона
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба139 000 €2 895 €/м²
Очакван наем829 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем829 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Полигона, разположен в сграда от 2010 година. Имотът е с площ от 48 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от общо 6.

Разпределението е едностайно с възможност за използване като ателие, което позволява гъвкаво ползване както за живеене, така и за отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Има налични основни комуникации и поддръжка.

Квартал Полигона предлага градска среда с добра инфраструктура и достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално решение в централна градска локация с удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 48кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района