ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент 64 кв.м в Овча купел с тераса

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба170 933 €2 670 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спален кът, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, паркинг, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, метростанция, учебни заведения и зелени площи, с лесен достъп до Витоша.

Имотът е подходящ за градски начин на живот с удобства и възможности за инвестиция и лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.