SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1

Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026

Sale118,400 €2,519 €/m²

Expected rent613 € /mo

Area

47 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment525 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е едностаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 1. Разполага с хол, кухня, санитарен възел и антре, осигуряващи базова функционалност за едно лице или двойка. Сградата е панелна от 1980 година, с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът е на 6-ти етаж от общо 8, с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централна градска среда с основни удобства.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
асансьор
добре поддържани общи части
комуникативна локация

Cons

панелно строителство
едностаен апартамент

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.