Продажба−26% под пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина - Герена

Софияв.з. Малинова долина - Герена
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба820 000 €2 118 €/м²
Очакван наем3 054 € /мес
Площ
387 м²
Площ земя
341 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска3 638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 054 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Увлечени от идеята да предлагаме луксозни комплески от къщи в непосредствена близост до природата, създадохме следващия изключително неподражаем проект в портфолиото на ArteIMMO. DELI HOME e най-новият ни комплекс от еднофамилни къщи, позициониран сред заобикалящата природа на парк 'Камбаните', непосредствено до пътна връзка с Околовръстен път и Англо-Американското училище. Проектът се реализира с 8 броя еднофамилни къщи, отличаващи се с два типа на разпределения.
Представяме еднофамилна къща с РЗП 387 кв. м и двор към нея 341 кв. м.
В момента къщите са с Удостоверение за степен на завършеност по чл. 181 от ЗУТ.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района