Sale−26% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina - Gerena

SofiyaMalinova Dolina - Gerena
Published: 1 November 2025 Updated: 1 June 2026
Sale820,000 €2,118 €/m²
Expected rent3,058 € /mo
Area
387 m²
Land Area
341 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment3,638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,058 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 580 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Увлечени от идеята да предлагаме луксозни комплески от къщи в непосредствена близост до природата, създадохме следващия изключително неподражаем проект в портфолиото на ArteIMMO. DELI HOME e най-новият ни комплекс от еднофамилни къщи, позициониран сред заобикалящата природа на парк 'Камбаните', непосредствено до пътна връзка с Околовръстен път и Англо-Американското училище. Проектът се реализира с 8 броя еднофамилни къщи, отличаващи се с два типа на разпределения.
Представяме еднофамилна къща с РЗП 387 кв. м и двор към нея 341 кв. м.
В момента къщите са с Удостоверение за степен на завършеност по чл. 181 от ЗУТ.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby