Къща с 4 стаи в Малинова долина - Герена, ново строителство

Цената на имота е с около 148 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Малинова долина - Герена (19 имота) — 2 192 €/м² срещу 2 837 €/м².

Къща с обща площ от 253 кв.м, разположена във в.з. Малинова долина - Герена в София. Имотът е на три нива, включващи полусутерен, първи и втори етаж.

Разпределението включва полусутерен с работен кът, спалня и техническо помещение, просторна дневна с кухненски кът на първия етаж и три спални на втория етаж, като основната има собствен санитарен възел и гардеробна.

Строителството е тухлено от 2024 г., имотът е в процес на завършване (пред акт 15) и предлага възможност за завършване до ключ с качествена дограма. Налични са две паркоместа и собствен двор.

Локацията е в близост до природни зони, което осигурява спокойствие и зеленина, но същевременно е част от градската среда на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в естествена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 529 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

От публикуването цената е повишена с 108 500 € (23.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Малинова долина - Герена