Продажба−22% под пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина - Герена

Софияв.з. Малинова долина - Герена
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба570 000 €2 252 €/м²
Очакван наем3 027 € /мес
Площ
253 м²
Площ земя
157 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.5% · 108 500 €
  1. 461 500 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 570 000 €▲ 108 500 € (23.5%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Пред акт 15

Схема на плащане:
30% ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
40% ПРИ ПОЛУЧЕН АКТ 14
20% ПРИ ПОЛУЧЕН АКТ 15
10% ПРИ ПОЛУЧЕН АКТ 16

DHI GROUP предлага на Вашето внимание дом сред природата.
Къщата се намира във в.з. Косанин дол. Има три нива- полусутерен(79м2)-в който са разположени кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Разбира се, ако нямате нужда от допълнителна спалня, мястото може да бъде проектирано като игрална зала, сауна, или склад,първи етаж(74,70м2)-тук е разположена слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възмможност за поставяне на голяма маса за хранене.На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входа към къщата, както и дворът пред нея и втори етаж(99,25м2)-тук са разположени 3 спални, една от които е основна спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.

Къщата разполага със собствен двор, 2 паркоместа, естетично издържан дизайн
възможност за завършване до ключ и дограма 4 сезона

Удобства

  • В строеж
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района