Продажба−14% под пазара

Къща в София, Орландовци

СофияОрландовци

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба449 890 €1 428 €/м²

Очакван наем3 027 € /мес

Площ

315 м²

Площ земя

415 м²

Строителство

Тухла

Година

2006

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска1 996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА!!!ТИХ И СПОКОЕН РАЙОН!!! АКТ 16!!!

🏡 ПРОСТОРНА КЪЩА С ДВОР В КВ. ОРЛАНДОВЦИ 310 КВ.М ЖИЛИЩНА ПЛОЩ И 410 КВ.М ДВОР

Предлагаме на Вашето внимание самостоятелна къща, разположена в спокоен и уреден район кв. Орландовци. Имотът съчетава простор, комфорт и функционалност, подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция.

📐 Площи:

Застроена площ: 310 кв.м

Двор: 410 кв.м

🏗 Характеристики:

Масивна тухлена конструкция от 2006 г.

Локално отопление

Добре поддържан двор с възможност за градинарство, отдих или допълнителна застройка

Напълно готов за поставяне на мебели

📍 Локация:

Спокойна уличка в квартал Орландовци

В близост до градски транспорт, училища и магазини

Лесен достъп до централната част на София

🛠 Имотът позволява преустройства по вкус на бъдещия собственик и предоставя отлична възможност за съчетаване на градски живот с повече пространство и зеленина.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас още днес!

Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот! Обадете ни се за оглед, или за други атрактивни предложения от нашата агенция. Оферта 132358; Огледи по всяко време.
-телефони за контакти:0887829311 Работим и през почивните дни
ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА! РАБОТИМ И С КОЛЕГИ!

Виж оригиналната обява