Sale−17% под пазара

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci
Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale328,999 €1,370 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
240 m²
Land Area
250 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.3% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 212% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

13 changes since listing▲ 13.4% · 38,999 €
  1. 290,000 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 340,000 €▲ 50,000 € (17.2%) 2 February 2026Повишение на цената
  3. 340,000 €▲ 0 € (0%) 3 February 2026Повишение на цената
  4. 290,000 €▼ 50,000 € (14.7%) 2 March 2026Намаление на цената
  5. 290,000 €▲ 0 € (0%) 2 March 2026Повишение на цената
  6. 348,999 €▲ 58,999 € (20.3%) 5 March 2026Повишение на цената
  7. 348,999 €▲ 0 € (0%) 5 March 2026Повишение на цената
  8. 349,000 €▲ 1 € (0%) 4 April 2026Повишение на цената
  9. 349,000 €▲ 0 € (0%) 4 April 2026Повишение на цената
  10. 329,900 €▼ 19,100 € (5.5%) 9 May 2026Намаление на цената
  11. 329,900 €▲ 0 € (0%) 9 May 2026Повишение на цената
  12. 329,000 €▼ 900 € (0.3%) 2 June 2026Намаление на цената
  13. 329,000 €▲ 0 € (0%) 25 June 2026Повишение на цената
  14. 328,999 €▼ 1 € (0%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

КЪЩА С ДВОР И ПАРКИНГ

Предлагаме за продажба просторна къща, разположена на булевард Първа Българска Армия.

Основни характеристики:
Изцяло санирана, с подменена висок клас ПВЦ дограма
За довършителен ремонт
Разпределение: 3 етажа, таван и мазе, всяко ниво около 60 кв.м
Двор и паркинг
Имот с голям потенциал подходящ за живеене, бизнес или инвестиция

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby