SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Lyulin 3

SofiyaLyulin 3

Published: 4 March 2026 Updated: 3 June 2026

Sale146,250 €2,250 €/m²

Area

65 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 8,450 €

154,700 €2 April 2026Първоначална цена
146,250 €▼ 8,450 € (5.5%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Люлин 3, разположен на последен етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределението включва входно антре, голям Г-образен коридор с гардероб, просторен хол с балкон, самостоятелна кухня, спалня и втори балкон.
Сградата е с външна изолация и е в добро общо състояние, като имотът се предлага с обзавеждане.
Локацията е тиха, с много зелени площи, близо до училище, детска градина, кооперативен пазар и спирки на градски транспорт.
Подходящ е за семейство, търсещо удобен и функционален дом в добре устроен квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
външна изолация
тиха улица

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.