Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 10 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale850,000 €3,148 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
270 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2001
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,978 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 2001 г.
Разпределението включва огромна дневна с кухня и трапезария, четири спални, три бани, два балкона, складово и мокро помещение.
Сградата е с асансьор и предлага отопление на газ и климатици, а имотът разполага с възможност за паркиране на два автомобила.
Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, СПА център, ресторант и 24/7 охрана.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с удобства в сигурна и контролирана среда близо до природата и града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркоместа
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • балкон
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • складово помещение
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby