SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale670,000 €2,791 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
240 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този голям 4-стаен апартамент се намира в ж.к. Витоша, град София, в близост до бул. Симеоновско шосе. Разположен е на последния, 5-ти етаж, и предлага южно изложение с красива панорамна гледка към Витоша. Имотът е на два етажа и се отдава напълно обзаведен с висок клас мебели.

Първият етаж включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, килер и голяма тераса с място за барбекю. На втория етаж са разположени три спални, две бани, кабинет, зимна градина, фитнес стая и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Информация за строителството и годината на построяване не е предоставена, но апартаментът е в добро състояние и обзаведен с качествени мебели. Има възможност за наемане на подземен гараж, което е предимство в района.

Жилището се намира в тих и спокоен район с добра връзка до основни пътни артерии и удобства, което го прави подходящо за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в столицата.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • двуетажно разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
Cons
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с трапезария
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • килер
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • зимна градина
  • фитнес стая
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby