Sale+51% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale689,900 €3,832 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
180 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment3,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на партерен етаж в затворен комплекс. Имотът е с площ от 180 кв.м и разполага със собствен двор от 100 кв.м.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона, две антретa, четири спални, две бани, мокро помещение с тоалетна и дрешник, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и паркомясто. Използвани са качествени материали и висок клас електроуреди, а имотът е част от охраняем комплекс.

Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с добър достъп до основни пътни артерии, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons
  • партер

Layout

  • всекидневна
  • антре
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby