Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 5 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale249,000 €3,151 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 3-стаен апартамент с площ 79 кв.м в град София, район Витоша. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения, като всички стаи са самостоятелни. Апартаментът е с южно изложение и частична гледка към Витоша. Сградата е построена през 2012 г., поддържана и с качествени материали, отоплението е газово. Локацията е на втора линия от Симеоновско шосе, в близост до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с практично разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • частична гледка към Витоша
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • стая

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby