SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 15 July 2026 Updated: 15 July 2026

Sale370,150 €2,570 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

144 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 654 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Витоша, София. Разположен е на първи жилищен етаж от общо четири.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две лоджии. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е с качествено строителство и модерна архитектура, отоплението е на газ и електричество с монтирани климатици. Общите части са луксозно завършени, има контролиран достъп и подземни гаражи.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди и обществен транспорт, в близост са училища, детски градини, супермаркети и спортни съоръжения. В района се предвижда бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за жилище с добър баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
две лоджии
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.