Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 3 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale199,233 €2,343 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

85 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment884 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Галерия предлага прекрасен имот, подходящ за инвестиция или живеене в кв. Витоша. Сградата се намира в близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. В близост множество магазини, аптеки, заведения.

Характеристики на имота:
Обща площ: 85 кв.м.
Застроена площ: 68 кв.м.
Етаж: 5 надпартерен от 10
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса
Отопление: газ и ток
Възможност: закупуване на паркомясто
Локация:
На пешеходно разстояние от автобусни спирки
Бърз достъп до Околовръстен път чрез бул. Симеоновско шосе
Сграда:
В момента на Акт 14, чл. 181
Очакван Акт 16: декември 2026 г.
Заглавната снимка е визуализация на дневната, как би могла да изглежда.

Нашите кредитни консултанти ще ви предоставят безплатна консултация за най-добрата структура на финансиране при покупката.
Отлична възможност за инвестиция или първи дом в динамично развиващ се район.

Оферта 5001150

View original listing