SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale220,000 €2,682 €/m²
Expected rent976 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent976 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухненски бокс и балкон, спалня, с възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и газово отопление.

Кварталът предлага спокойна и зелена среда с чист въздух, близост до планината и лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby