SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale206,000 €2,821 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

73 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в района на Витоша. Разполага с функционално разпределение на 2 стаи и площ от 73 кв.м. Жилището е на последен, 6-ти етаж, в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и висококачествена изолация. Комплексът предлага големи френски прозорци и панорамна гледка към Витоша и Зоологическата градина. Локацията съчетава удобството на градския живот с близостта до природата, с лесен достъп до транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с баланс между динамика и спокойствие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.