Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale220,000 €3,666 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

България хоумс предлага за продажба 2 ст. артистичен ап. обзаведен по дизайнерски проект със следното разпределение:
предверие дневна с кухненски бокс (съдомиялна, печка и пералня-нови, неизползвани), спалня с излаз на голяма тераса 20 м2, баня с тоалетна.
Изложение- изток. Подовите настилки в дневната са висок клас италиански гранитигрес, дъбов паркет в спалнята, декоративни мазилки на фирмата Оikos,a в банята е положен гранитогрес Roberto Cavalli. Отоплението е решено с автономно електрическо котле, монтирани радиатори, инверторен климатик Samsung. Има мазе разположено на партерно ниво 4м2, което се използва за гардеробна.
В непосредствена близост има училище, детска градина, супермаркет Фантастико, Била, Лидъл, спирка на автобусни линии 102,94,288, метростанция Г.М. Димитров.
Апартамента е подходящ както за живеене така и за инвестиция.
Лице за контакт: Даниела Панайотова, тел. 0886 612 789

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby