SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 3 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale104,400 €2,269 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

46 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с модерен архитектурен стил, построена наскоро. Жилището е разположено на трети етаж от десет и разполага с площ от около 46 кв.м. Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Използвани са висококачествени материали, включително дограма с троен стъклопакет и газова инсталация, което допринася за енергийната ефективност и комфорт. Локацията в квартал Витоша предлага спокойствие и добра комуникация, с близост до търговски обекти и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
тераса
газова инсталация
близо до метростанция

Cons

трети етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.