Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в София, Света Троица

СофияСвета Троица

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба392 500 €2 295 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

171 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание нашата най добра оферта за продажба на апартаменти, Тип Мезонет на етап изкоп-груб строеж, разположен на шести-седми етаж в сградата на една от най- хубавите части на кв.Св.Тройца. В непосредствена близост до: Парк Св.Тройца, метростанция ,,К.Величков , основни булеварди, детски градини, училища, комуникативно и оживено място. Апартаментът се състои от: Шести етаж - Хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, голяма тераса, коридор, стълбище към етаж 7. Етаж 7: - Две спални, баня с тоалетна, предверие, и склад. Изложение Изток/Север. Към апартамента има и възможност за закупуване на Гараж-Паркомясто. Отопление на ТОК. Срок на изпълнение 30 месеца до 31.12.2028 година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.