Sale−17% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 10 October 2025 Updated: 9 January 2026

Sale392,500 €2,295 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

171 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание нашата най добра оферта за продажба на апартаменти, Тип Мезонет на етап изкоп-груб строеж, разположен на шести-седми етаж в сградата на една от най- хубавите части на кв.Св.Тройца. В непосредствена близост до: Парк Св.Тройца, метростанция ,,К.Величков , основни булеварди, детски градини, училища, комуникативно и оживено място. Апартаментът се състои от: Шести етаж - Хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, голяма тераса, коридор, стълбище към етаж 7. Етаж 7: - Две спални, баня с тоалетна, предверие, и склад. Изложение Изток/Север. Към апартамента има и възможност за закупуване на Гараж-Паркомясто. Отопление на ТОК. Срок на изпълнение 30 месеца до 31.12.2028 година.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.