медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Подуяне (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Подуяне (63 имота) — 2 620 €/м² срещу 2 504 €/м².
Мезонет в град София, район Подуяне, построен през 2021 г. в тухлена сграда.
Разпределение на две нива с дневна и кухненски кът на първия етаж и две спални на втория.
Сградата е нова, с поддържан двор и отопление на ТЕЦ, осигуряващо комфорт през цялата година.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанции, парк и супермаркети, в район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до центъра и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 179 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Подуяне
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 715 €/мес наем · доплащаш ~ 616 €/мес
медиана 2 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 715 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 491 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 710 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 808 €/мес
медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 710 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес