ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 7 Септември 2025

Продажба494 837 €2 449 €/м²

Очакван наем756 € /мес

Площ

202 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем756 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага четиристаен апартамент на две нива в новоизграждащ се жилищен комплекс, находящ се в ж.к. Младост 4, гр. София. Апартаментът се състои от: просторна всекидневна с кухненски бокс, и гледка към Витоша, четири спални, две бани с тоалетна, отделно тоалетна, входно антре, склад и южна тераса. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с масивна входна врата от висок клас и дограма, ел. инсталации и ВиК - на точка и тапа, газ до апартамента. Качествено и модерно изпълнение от доказал се инвеститор.

Сградата е разположен в София, ж.к. Младост 4, до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , бул. Александър Малинов и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до по-голяма част от града. В близост до магазини и новострояща се спортна зала. В района предстои изграждане на детска градина.

В сградата са проектирани функционални и светли жилища, предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 54 кв.м. до 152 кв.м, гаражи и открити паркоместа.
Сградата е на етап довършителни работи, издаден Акт 14. Разрешение за ползване 2026 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312266

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.