медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в Младост 4, град София, част от нова сграда с акт 15 от 2026 г. Разположен е на 4-ти етаж от 8, с южно изложение и покрито разпределение. Вътрешен апартамент с достъп до тераса от двете стаи. Разпределението включва коридор с място за портманто и мокро помещение до банята. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто във вътрешен двор с ограничен достъп. Използвани са качествени материали, отоплението е на газ, с възможност за климатици. Локацията е в престижната част на квартала, близо до магазин COMO и Бизнеспарк, с бърз достъп до основни пътни артерии и метро. Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 699 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес