SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 September 2025 Updated: 7 September 2025
Sale494,837 €2,449 €/m²
Expected rent756 € /mo
Area
202 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,195 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent756 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕRA Младост предлага четиристаен апартамент на две нива в новоизграждащ се жилищен комплекс, находящ се в ж.к. Младост 4, гр. София. Апартаментът се състои от: просторна всекидневна с кухненски бокс, и гледка към Витоша, четири спални, две бани с тоалетна, отделно тоалетна, входно антре, склад и южна тераса. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с масивна входна врата от висок клас и дограма, ел. инсталации и ВиК - на точка и тапа, газ до апартамента. Качествено и модерно изпълнение от доказал се инвеститор.

Сградата е разположен в София, ж.к. Младост 4, до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , бул. Александър Малинов и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до по-голяма част от града. В близост до магазини и новострояща се спортна зала. В района предстои изграждане на детска градина.

В сградата са проектирани функционални и светли жилища, предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 54 кв.м. до 152 кв.м, гаражи и открити паркоместа.
Сградата е на етап довършителни работи, издаден Акт 14. Разрешение за ползване 2026 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312266

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 338 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby