Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младост 4 (65 имота) — 2 874 €/м² срещу 2 631 €/м².

Предлаганият апартамент е четиристаен и се намира в модерен затворен комплекс в район Младост 4, София. Общата площ е 167 кв.м., като чистата площ е 140 кв.м., разположен на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария от 50 кв.м. с южно изложение и излаз към тераса, три самостоятелни спални по 17 кв.м., офис/кабинет от 10 кв.м., две бани и отделна тоалетна за гости. Има две тераси с гледка към зеленина и планината.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с ниска такса поддръжка от 48 лв. месечно. Отоплението е на газово котле с парно, допълнено с климатици във всички помещения. Комплексът предлага контролирана достъпност, зелени площи и детски площадки, което допринася за спокойна и тиха среда.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, близо до Ring Mall, Бизнес парк София и Garitage Park. Районът е с чист въздух и добра инфраструктура, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто с топла връзка и складово помещение, което е допълнително удобство. Общо имотът предлага комфорт и функционалност в съчетание с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 19 000 €. Обявен е от 225 дни. От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младост 4