медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият апартамент е четиристаен и се намира в модерен затворен комплекс в район Младост 4, София. Общата площ е 167 кв.м., като чистата площ е 140 кв.м., разположен на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с трапезария от 50 кв.м. с южно изложение и излаз към тераса, три самостоятелни спални по 17 кв.м., офис/кабинет от 10 кв.м., две бани и отделна тоалетна за гости. Има две тераси с гледка към зеленина и планината.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с ниска такса поддръжка от 48 лв. месечно. Отоплението е на газово котле с парно, допълнено с климатици във всички помещения. Комплексът предлага контролирана достъпност, зелени площи и детски площадки, което допринася за спокойна и тиха среда.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, близо до Ring Mall, Бизнес парк София и Garitage Park. Районът е с чист въздух и добра инфраструктура, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто с топла връзка и складово помещение, което е допълнително удобство. Общо имотът предлага комфорт и функционалност в съчетание с добра локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 699 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес