Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 391 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
качествени материали
асансьор
паркомясто
Недостатъци
10-ти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж10 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в Младост 4, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е с качествена тухлена конструкция Wienerberger Poroterm N+F, 6-камерна дограма Siegenia и отопление на ТЕЦ с възможност за климатик.

Локацията е удобна, близо до Бизнес парка, метростанция и множество търговски обекти, с добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху удобството и функционалността в нова сграда.

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба в новострояща се тухлена сграда!

НАЙ-ВАЖНОТО ЗА ИМОТА:
Тип: 2-стаен
Изложение: Юг
Чиста площ: 58.69 кв.м

Локация и транспорт: Сградата се намира в Младост 4, в близост до Бизнес парка, както и до множество магазини от всякакъв тип, а именно:
- Спорт Депо - 100м.
- Кауфланд - 100м.
- Комо - 100м.
- Технополис и Баня Стил - 100м.
- Бизнес парк - 700м.
- Метростанция 'Бизнес парк' - 1000м.

Удобни спирки на градския транспорт са Метростанция 'Бизнес парк', както и автобуси 76, 4, 111, 213, 314, 413, N1.

ДОПЪЛНИТЕЛНО ОПИСАНИЕ:
Апартаментът се намира на десети етаж от общо единадесет, като на приземния етаж има партерни апартаменти с дворове и търговски помещения от различен тип.
ИЗОЛАЦИЯ: За външната зидария се използват тухли Wienerberger Poroterm N+F, а за вътрешната - Wienerberger Forati. Те са от най-висок клас и имат отлични топлоизолационни и шумоизолационни свойства.
Дограмата е 6-камерна, с немски обков от марката Siegenia. Стъклата са четирисезонни, с газ аргон в средата и K стъкло от вътрешната страна. Стълбището има изцяло естествена настилка от мрамор или гранит, а асансьорите са от висок клас - ОРОНА или друга подобна. Отоплението ще бъде решено с ТЕЦ и изградени инсталации за климатик.
Към момента сме на етап Акт 14 и чл.181. Акт 16 очакваме началото на другата година.

ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ:
За огледи и повече информация: Станимир Димитров, тел: 0885 589 147
Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация