Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба473 069 €2 718 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО АКТ 14!
АКТ 16 КРАЯ НА 2026г.!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава панорамен слънчев мезонет на две нива в жилищен комплекс, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място, в непосредствена близост до Бизнес Парк, Метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

Жилището е с чиста площ от150.40 кв.м с общи части е 174.90 кв.м.
Имотът се състои на първо ниво от: хол с кухненски бокс и трапезария 36.57 кв.м, тоалетна за гости, склад, балкон.
Второ ниво: спалня 12.44 кв.м, втора спалня 15.91 кв.м, родителска спалня 16 км.м със кабинет към нея 11.08 кв.м и собствена баня и тоалетна, баня и тоалетна.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1475618
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.