Sale+11% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale473,069 €2,718 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

174 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment2,099 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО АКТ 14!
АКТ 16 КРАЯ НА 2026г.!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава панорамен слънчев мезонет на две нива в жилищен комплекс, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място, в непосредствена близост до Бизнес Парк, Метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

Жилището е с чиста площ от150.40 кв.м с общи части е 174.90 кв.м.
Имотът се състои на първо ниво от: хол с кухненски бокс и трапезария 36.57 кв.м, тоалетна за гости, склад, балкон.
Второ ниво: спалня 12.44 кв.м, втора спалня 15.91 кв.м, родителска спалня 16 км.м със кабинет към нея 11.08 кв.м и собствена баня и тоалетна, баня и тоалетна.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1475618
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.