Продажба+19% над пазара

Мезонет 5-стаен в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба530 000 €2 717 €/м²
Очакван наем957 € /мес
Площ
195 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети и четвърти етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два отделни апартамента: двустаен на третия етаж и тристаен на четвъртия, с обща площ от 195 кв.м. и две големи тераси.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.
Локацията е спокойна и удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища и градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна, 68.17 кв.м.
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • отделна тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района