медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~85 500 €
над пазара
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 85 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади (37 имота) — 2 717 €/м² срещу 2 279 €/м².
Мезонет в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети и четвърти етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два отделни апартамента: двустаен на третия етаж и тристаен на четвъртия, с обща площ от 195 кв.м. и две големи тераси.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.
Локацията е спокойна и удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища и градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 950 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 814 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес