Sale+19% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale530,000 €2,717 €/m²
Expected rent963 € /mo
Area
195 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent963 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети и четвърти етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два отделни апартамента: двустаен на третия етаж и тристаен на четвъртия, с обща площ от 195 кв.м. и две големи тераси.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.
Локацията е спокойна и удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища и градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна, 68.17 кв.м.
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • отделна тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby