Продажба+59% над пазара

Мезонет с 3 стаи в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба650 000 €3 611 €/м²
Очакван наем963 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем963 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 921 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разполага с две нива, като по-ниското ниво включва дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, два дрешника, килер и преддверие, а горното ниво съдържа антре, две спални, баня с тоалетна и стълбище. Сградата е тухлена, като имотът се намира на партерен етаж с подземен етаж на кота -3.20 метра. Включени са паркомясто и гараж, а комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и е затворен. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • килер
  • преддверие
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района