Sale+59% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale650,000 €3,611 €/m²
Expected rent964 € /mo
Area
180 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,920 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е мезонет в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разполага с две нива, като по-ниското ниво включва дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, два дрешника, килер и преддверие, а горното ниво съдържа антре, две спални, баня с тоалетна и стълбище. Сградата е тухлена, като имотът се намира на партерен етаж с подземен етаж на кота -3.20 метра. Включени са паркомясто и гараж, а комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и е затворен. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Cons
  • партер

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • килер
  • преддверие
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby