ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 5-стаен мезонет в Лозенец с панорамна гледка

СофияЛозенец
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба826 000 €3 500 €/м²
Очакван наем1 171 € /мес
Площ
236 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска3 665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 171 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 2 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е мезонет с площ от 236 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Разпределението включва две нива с дневна, кухня, кабинет и три спални, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с контрол на достъпа и охрана, а жилището е реновирано. Локацията е тиха улица с лесен достъп до центъра, метростанция, паркове и градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра комуникация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • контрол на достъпа
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района