медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 850 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 498 €/м².
Имотът е мезонет с площ от 236 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Разпределението включва две нива с дневна, кухня, кабинет и три спални, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с контрол на достъпа и охрана, а жилището е реновирано. Локацията е тиха улица с лесен достъп до центъра, метростанция, паркове и градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра комуникация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 665 €, а очакваният наем за района — 1 815 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес