Продажба−43% под пазара

Многостаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба295 000 €1 092 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

270 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 777 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 30 000 €

325 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
295 000 €▼ 30 000 € (9.2%) 10 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Черни връх с радост предлага на Вашето внимание мезонет за продажба в ж.к. Левски В. Жилището с обща площ 270 кв.м. е разположено на 6-ти и 7-ми етаж в нова сграда на Акт 14, която ще бъде завършена до края на 2026 г. Изложението Изток, Запад, Север и Юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. На 6-ия етаж са дневна с трапезария (35.07 кв.м), кухненски бокс (7.71 кв.м), баня с тоалетна (4.42 кв.м), просторна тераса (54.06 кв.м), антре (8.54 кв.м) и складово помещение (7.71 кв.м). На 7-ия етаж са разположени две спални (13.42 и 15.73 кв.м), втора баня с тоалетна (4.84 кв.м), коридор (5.68 кв.м) и две тераси (10.71 и 23.34 кв.м). Отоплението е на електричество, а имотът се предлага на ш.з.
В близост до имота ще намерите:

• ДГ 92 'Мечта' на 389 метра
• ДГ 91 'Слънчев кът', ФИЛИАЛ на 432 метра
• Банка ДСК на 255 метра
• Банкомат: ATM - Банка ДСК на 253 метра
• Аптека: Джоя на 395 метра
• Аптека Дейзи-2 на 127 метра
• Спирка: БЛ. 28 Ж.К. ЛЕВСКИ Г на 475 метра
• Автобусна спирка: БЛ. 11 Ж.К. ЛЕВСКИ-В на 23 метра
• Новостояща се метростанция

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2102413.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.