медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ЕКСКЛУЗИВНО! Многостаен мезонет в близост до Mall of Sofia и метростанция. Три спални, с възможност за обособяване на четвърта.
Предлагаме ексклузивно изключителен многостаен мезонет, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в нова, модерна сграда в непосредствена близост до Mall of Sofia и метростанция Опълченска .
Сградата е с Акт 14, с отлична локация тиха, но комуникативна улица, осигуряваща удобен достъп до центъра на града и ключови булеварди бул. Александър Стамболийски и бул. Константин Величков.
Основни характеристики:
Етаж: 5-ти и 6-ти
Тип: Мезонет с три спални
Степен на завършеност: АКТ 14, ще бъде издаден по БДС.
Изложение: Изток / Юг / Запад максимална естествена светлина през целия ден
Разпределение:
Първо ниво:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Излаз към уютна тераса/възможност за усвояване
Спалня с достъп до собствена тераса
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна за гости
Складово помещение
Входно антре
Второ ниво:
Две светли спални с височина на тавана 4.5м на места.
Една от спалните със собствена гардеробна / допълнително помещение
Баня с тоалетна
Паркиране:
Партерен двоен гараж 44.74 м? / цена: 45 000
Подземни паркоместа цена: 32 000
Сграда и предимства:
Ново, качествено строителство с контролиран достъп
Модерен дизайн и функционални разпределения
Подходящ както за личен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Локация:
В близост до мол софия тих и централно разположен район с отлично развита инфраструктура:
Метростанция и спирки на градски транспорт
Училища, детски градини и магазини, парк
Административни и търговски обекти в пешеходна близост
!Ексклузивно предложение! Само до края на месеца може да предложите цена след осъществен оглед и заявен интерес чрез депозит.
Свържете се с нас за повече информация и оглед на имота.
+359886626646 - Майкъл Танев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес