медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕКСКЛУЗИВНО! Многостаен мезонет в близост до Mall of Sofia и метростанция. Три спални, с възможност за обособяване на четвърта.
Предлагаме ексклузивно изключителен многостаен мезонет, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в нова, модерна сграда в непосредствена близост до Mall of Sofia и метростанция Опълченска .
Сградата е с Акт 14, с отлична локация тиха, но комуникативна улица, осигуряваща удобен достъп до центъра на града и ключови булеварди бул. Александър Стамболийски и бул. Константин Величков.
Основни характеристики:
Етаж: 5-ти и 6-ти
Тип: Мезонет с три спални
Степен на завършеност: АКТ 14, ще бъде издаден по БДС.
Изложение: Изток / Юг / Запад максимална естествена светлина през целия ден
Разпределение:
Първо ниво:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Излаз към уютна тераса/възможност за усвояване
Спалня с достъп до собствена тераса
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна за гости
Складово помещение
Входно антре
Второ ниво:
Две светли спални с височина на тавана 4.5м на места.
Една от спалните със собствена гардеробна / допълнително помещение
Баня с тоалетна
Паркиране:
Партерен двоен гараж 44.74 м? / цена: 45 000
Подземни паркоместа цена: 32 000
Сграда и предимства:
Ново, качествено строителство с контролиран достъп
Модерен дизайн и функционални разпределения
Подходящ както за личен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Локация:
В близост до мол софия тих и централно разположен район с отлично развита инфраструктура:
Метростанция и спирки на градски транспорт
Училища, детски градини и магазини, парк
Административни и търговски обекти в пешеходна близост
!Ексклузивно предложение! Само до края на месеца може да предложите цена след осъществен оглед и заявен интерес чрез депозит.
Свържете се с нас за повече информация и оглед на имота.
+359886626646 - Майкъл Танев
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 168 €/mo
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 520 €/mo
медиана 3,435 €/m² за квартала
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 1,411 €/mo rent · you top up ~ 2,804 €/mo