Продажба+24% над пазара

апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба310 000 €3 100 €/м²

Очакван наем755 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем755 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 620 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА НА ТОП ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ!

Клауд Хоумс недвижими имоти продава тристаен апартамент в нова луксозна сграда.

Локация: кв. Подуяне, на 500 метра от метростанция и спирки на автобуси 120, 78, 79, 11 и 75, трамваи 20, 22 и 23. На 1 минута пеша от поддържана градинка, подходяща за деца и възрастни и на 10 минути пеша от парк Заимов и МОЛ Сердика. В близост до магазин BILLA.

Етаж: 9-ти от 10 в тухлена сграда от 2024 г.

Площ: Чиста площ от 100 кв.м. с тераса

Изложения: Юг, север

Състояние: На шпакловка и замазка

Отопление: С инверторни климатици.

Допълнително: Към апартамента може да бъде закупен или нает гараж

Cloud homes може да съдейства за осигуряване на възможно най-добри условия по усвояване на средства по ипотечни кредити за покупка на недвижим имот. Разполагаме с контактите на опитен адвокат, кредитен консултант, архитект, геодезист, ремонтна бригада и интериорен дизайнер, които могат да помогнат и разрешат всички специфични въпроси, които биха възникнали по време на всяка сделка. Огледите се провеждат с предварителна уговорка. За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер по обявата Александър Митев +359 878 204 888

Виж оригиналната обява