ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Павлово с две тераси

СофияПавлово

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба420 948 €2 751 €/м²

Очакван наем745 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 153 кв.м. в град София, квартал Павлово, ул. Преки път.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и качествени 7-камерни дограми с троен стъклопакет. Отоплението е на газ с възможност за климатик.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Никола Петков, Околовръстен път, спирки на градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за довършителни работи според предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.