SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 4 March 2026 Updated: 29 July 2026

Sale420,948 €2,751 €/m²

Expected rent742 € /mo

Area

153 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,868 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent742 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 153 кв.м. в град София, квартал Павлово, ул. Преки път.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и качествени 7-камерни дограми с троен стъклопакет. Отоплението е на газ с възможност за климатик.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Никола Петков, Околовръстен път, спирки на градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за довършителни работи според предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.