Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Павлово с асансьор и видеонаблюдение

СофияПавлово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба158 809 €2 443 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Павлово, част от модерен жилищен комплекс.

Разполага с функционално разпределение и обща площ от 65 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 9.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и се намира в затворен комплекс.

Околността предлага удобства като ресторант и фитнес в общата сграда на комплекса.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.